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| 住宅ローン控除の計算 |
住宅ローン控除の条件そのものは、理解するのにそんなに難しくありませんが、実際の計算となるととても複雑です。年数や、融資残高などの変動によって、計算方法が変ってくるため、とても理解しにくいものです。
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| 住宅ローン控除の条件 |
・合計所得金額が3,000万円以下の人
・ローン返済期間が10年以上であること
・取得や増改築してから6ヵ月以内に住むこと
・住宅の床面積が50㎡以上であること
・中古住宅の場合は築後20年:中古マンションの場合は25年以内の物件:新耐震基準を満たす中古住宅であること(この場合は築年数制限なし)
・店舗併用住宅の場合には、住宅部分の床面積が総床面積の50％以上であること |
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